🗓️ 최종 업데이트: 2026년 8월 9일 | 정보 기준: LH·SH 공식 안내
💡 참고해주세요 이 글은 어떠한 기관으로부터 광고비나 협찬을 받지 않았어요. 순수 정보 제공 목적으로 작성된 글이에요.
청년 매입임대주택은 LH·SH가 시중 매물을 사들여서 청년에게 시세의 30~50% 수준으로 빌려주는 제도예요.
그런데 근로장려금처럼 신청 기간이 정해진 게 아니라 지역·물량별로 수시로 모집공고가 떠서, 언제 신청할 수 있는지부터 헷갈리는 경우가 많아요. 소득 기준에 부모님 소득까지 들어가는 순위도 있어서 자격 판단도 은근히 복잡해요. 모집공고 확인법부터 청년 매입임대주택 신청 방법, 부모 범위 기준까지 정리했어요.
📌 3줄 요약
1. 대학생·취업준비생·만19~39세 무주택 미혼 청년 대상
시세 30~50% 수준 임대
2. 정해진 신청기간이 없음 — 지역·물량별 수시 모집공고
LH청약플러스·마이홈포털에서 계속 확인해야 함
3. 2순위는 본인+부모 소득까지 심사 대상
(부모 이혼 시 범위 기준 별도 확인 필요)청년 매입임대주택이 뭔가요?
LH·SH 같은 공공기관이 원룸·다가구 등 기존 주택을 매입해서, 주거지원이 필요한 청년에게 저렴하게 재임대하는 제도예요. 직접 집을 구해야 하는 청년 전세임대와 달리, 이미 매입돼 있는 주택 중에서 배정받는 방식이라 집을 알아보러 다닐 필요가 없어요.
신청자격 및 순위별 소득·자산 기준
공고일 현재 혼인하지 않은 무주택자이면서, 아래 중 하나에 해당해야 해요.
- 대학생 (입학·복학 예정자 포함)
- 취업준비생 (졸업 후 2년 이내 미취업자)
- 만 19세 ~ 39세 청년| 순위 | 소득·자산 기준 |
|---|---|
| 1순위 | 생계·의료·주거급여 수급자, 지원대상 한부모가족, 차상위계층 (소득 제한 없음) |
| 2순위 | 본인+부모 월평균소득 100% 이하 (국민임대 자산기준 충족) |
| 3순위 | 본인 월평균소득 100% 이하 (행복주택 청년 자산기준 충족) |
💡 순위가 높을수록 임대료가 더 저렴한 경우가 많아요. 2순위는 부모님 소득까지 같이 심사돼서, 본인 소득만 낮다고 무조건 유리한 게 아니에요.
청년 매입임대주택 신청 관련 부모 범위 기준
2순위 심사에서는 본인뿐 아니라 부모님의 주택 소유·소득·자산까지 확인해요. 그런데 부모님이 이혼했거나 따로 사시는 경우 “누구까지 부모로 보는지”가 헷갈릴 수 있어요.
부모님이 이혼한 경우:
→ 신청인의 주민등록등본에 함께 등재된
부(父) 또는 모(母)만 심사 대상
이혼한 부모 모두와 세대가 분리된 경우:
→ 세대 분리 전 함께 거주하던
부(父) 또는 모(母)가 심사 대상본인이 이미 독립해서 오래 살고 있어도, 세대 분리 시점과 등본 이력에 따라 부모 심사 대상이 달라질 수 있어요. 애매하다면 신청 전에 LH·SH 콜센터로 본인 케이스를 직접 확인해보는 걸 추천해요.
청년 매입임대주택 모집공고 확인 방법
근로장려금이나 청년월세지원처럼 “몇 월 며칠부터 며칠까지” 정해진 신청기간이 있는 게 아니에요. 지역·물량에 따라 수시로 모집공고가 올라오는 구조라, 정기적으로 직접 확인해야 해요. 청년 매입임대주택 신청 기간을 특정 달로 못 박아 안내하는 곳이 없는 이유도 이 때문이에요.
확인 채널:
- LH청약플러스 (apply.lh.or.kr)
- 마이홈포털 (myhome.go.kr)
- 서울 거주 희망 시 SH인터넷청약시스템 (i-sh.co.kr)
→ 관심지역 알림 설정해두면
새 공고 뜰 때마다 놓치지 않고 확인 가능청년 매입임대주택 신청 방법
STEP 1. LH청약플러스 또는 SH인터넷청약시스템 접속
STEP 2. 관심지역·주택유형 모집공고 확인
(공고문에 정확한 신청기간·서류 명시)
STEP 3. 온라인 청약 신청
(SH는 방문 접수 불가, 온라인·모바일만 가능)
STEP 4. 서류 제출 및 소득·자산 심사
STEP 5. 순위별 결과 발표 및 계약💡 저도 처음 알아볼 때 “그래서 언제 신청하는 거지?”부터 헷갈렸어요. 근로장려금처럼 특정 달에 신청하는 게 아니라, 원하는 지역에 공고가 뜰 때마다 신청하는 방식이라는 걸 알고 나서야 관심지역 알림부터 설정해뒀어요.
청년 매입임대주택 경쟁률은 어떻게 확인하나요?
경쟁률은 지역·주택유형·순위에 따라 편차가 커서 특정 수치로 딱 잘라 말하기는 어려워요. 인기 지역(역세권, 대학가 인접)은 경쟁률이 높고, 상대적으로 외곽이거나 물량이 많은 회차는 낮은 편이에요.
정확한 경쟁률은 해당 회차 결과 공고에서 확인할 수 있어요. LH청약플러스·SH인터넷청약시스템의 지난 공고 결과 게시판에서 이전 회차 경쟁률을 참고하면, 대략적인 지역별 인기도를 가늠해볼 수 있어요.
핵심 Q&A
Q. 청년 매입임대주택 신청기간은 언제인가요?
A. 근로장려금처럼 정해진 신청기간이 없어요. 지역·물량에 따라 수시로 모집공고가 올라오는 구조라, LH청약플러스나 마이홈포털에서 관심지역 공고를 정기적으로 확인해야 해요.
Q. 청년 매입임대주택 신청자격은 어떻게 되나요?
A. 공고일 현재 혼인하지 않은 무주택자이면서 대학생, 취업준비생(졸업 후 2년 이내 미취업), 만 19~39세 청년 중 하나에 해당해야 해요. 순위에 따라 소득·자산 기준이 추가로 적용돼요.
Q. 청년 매입임대주택 신청 관련 부모 범위는 어떻게 되나요?
A. 부모님이 이혼한 경우 신청인의 주민등록등본에 함께 등재된 부 또는 모만 심사 대상이에요. 이혼한 부모 모두와 세대가 분리됐다면, 세대 분리 전 함께 거주하던 부 또는 모가 심사 대상이 돼요.
Q. 청년 매입임대주택 경쟁률은 어느 정도인가요?
A. 지역·주택유형·순위에 따라 편차가 커서 특정 수치로 안내하기는 어려워요. 역세권·대학가 인접 지역은 경쟁률이 높은 편이고, 정확한 수치는 LH청약플러스·SH인터넷청약시스템의 지난 회차 결과 공고에서 확인할 수 있어요.
Q. 청년 매입임대주택 신청 방법은 어떻게 되나요?
A. LH청약플러스 또는 SH인터넷청약시스템에서 온라인으로 신청해요. SH는 방문 접수가 불가능하고 온라인·모바일 신청만 가능해요. 공고문에서 관심지역 물량과 정확한 신청기간을 확인한 뒤 신청하면 돼요.
Q. 2순위 소득 기준에 부모님 소득도 포함되나요?
A. 네. 2순위는 본인과 부모의 월평균소득 합산이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 100% 이하여야 해요. 3순위는 본인 소득만 심사 대상이에요.
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공식 출처
LH청약플러스 — 청년 매입임대주택 안내
마이홈포털
⚠️ 안내 말씀 본 글은 LH·SH 공식 안내를 기반으로 정보 제공 목적으로 작성되었어요. 모집공고·경쟁률·기준은 회차·지역에 따라 달라질 수 있으니 정확한 내용은 반드시 해당 공고문에서 확인하세요.
